Oportunidade única para o seu negócio na Vila Ema - Ponto Comercial para locação em São José dos Campos

Oportunidade única para o seu negócio na Vila Ema - Ponto Comercial para locação em São José dos Campos

Destaques do imóvel:
🔹 Local com grande fluxo de pessoas
🔹 Visibilidade privilegiada e fácil acesso
🔹 Estrutura pronta para funcionamento imediato
🔹 Elevador instalado
🔹 Documentação em dia – com Habite-se
🔹 4 vagas rotativas na frente

Distribuição dos ambientes:

Térreo:

• Salão de recepção

• Lanchonete com teto de vidro

• Sala de espera

• 1 sala de aula

• 2 salas + escritório

• 2 banheiros adaptados para cadeirantes

• 1 sala de utilidades

1º Andar:

• 2 banheiros

• 2 salas de aula

• 2 escritórios (sendo 1 com banheiro privativo)

2º Andar:

• 1 salão de aula

• 1 sala menor

• 1 banheiro

Edícula:

• 1 salão maior

• 1 sala menor

Oportunidade única para o seu negócio na Vila Ema – São José dos Campos!

Localização estratégica: Fácil acesso e alta visibilidade para atrair mais clientes.
Fluxo constante de pessoas: Ideal para restaurantes, lojas e serviços que dependem de movimento.
Potencial de crescimento: Região em valorização, ótima chance para expandir seus resultados.
Público-alvo garantido: Alcançe quem vive e trabalha na região com muito mais facilidade.

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⚠️ Observações:

• Os valores anunciados podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio.
• O valor do IPTU está sujeito a alteração conforme as leis municipais.
• O valor do condomínio (quando houver) está sujeito a alteração conforme aprovado em assembleia de moradores.