Excelente Sobrado à venda com ponto comercial - Eugênio de Melo em SJC

Sobrado à venda em Eugênio de Melo – Excelente Oportunidade! São José dos Campos

Parte Superior – Residência (64 m²):

• 2 quartos

• 1 banheiro

• Sala e cozinha americana integradas

• Área de serviço coberta e fechada com vidro

• Sacada frontal com porta balcão de alumínio

• Piso porcelanato

• Escada de acesso externa

Parte Inferior – Salão (64 m²):

• Espaço dividido em 3 ambientes

• 2 banheiros

• Área de serviço coberta e fechada

Áreas Comuns:

• 2 vagas de garagem cobertas com piso cerâmico

• Corredor e quintal com cerâmica

• Portão eletrônico

• Água e luz separados

Morar no Eugênio de Melo é viver em um distrito que une patrimônio histórico, natureza e conveniência, perfeito para quem valoriza cultura e bem-estar.

Destaques do bairro:
✅ Patrimônio e cultura – Estação Ferroviária revitalizada transformada em centro cultural com exposições e eventos artísticos.
✅ Natureza e história – lar do Jequitibá Rosa, árvore centenária com mais de 500 anos.
✅ Qualidade de vida – forte senso de comunidade, ambiente acolhedor e tranquilo.
✅ Serviços e infraestrutura – acesso a saúde, educação e mobilidade facilitada.
✅ Proximidade ao Polo Tecnológico – ideal para profissionais da área e fácil deslocamento.

Eugênio de Melo: o equilíbrio perfeito entre história, cultura e comodidade para sua família!

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⚠️ Observações:

• Os valores anunciados podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio.

• O valor do IPTU está sujeito a alteração conforme as leis municipais.

• O valor do condomínio (quando houver) está sujeito a alteração conforme aprovado em assembleia de moradores.