🚀 CASA À VENDA EM CAÇAPAVA – LOCALIZAÇÃO TOP + QUINTAL + ÁREA GOURMET

📍 Parque Residencial Nova Caçapava – próximo à saída 125 da Rodovia Presidente Dutra

Se você procura uma casa bem localizada, com espaço e pronta para morar, essa é uma oportunidade que realmente vale a pena conhecer.

🏡 SOBRE O IMÓVEL

Casa sólida, bem construída (laje + telhado) e com ambientes amplos, perfeita para quem busca conforto e praticidade.

📐 Terreno: 180m² (6x30)
📐 Área construída: 145,25m²
💰 IPTU: R$ 498/ano

✨ DISTRIBUIÇÃO

✔ 2 dormitórios amplos
✔ Sala confortável
✔ Cozinha toda azulejada
✔ Banheiro social
✔ Lavanderia
✔ 2 vagas de garagem cobertas

🌿 DIFERENCIAIS QUE ENCANTAM

🔥 Área gourmet – perfeita para reunir família e amigos
🌳 Quintal nos fundos com espaço livre
🍒 Pé de acerola produzindo
🥬 Espaço para horta (qualidade de vida de verdade)

👉 Aqui você não compra só uma casa… você ganha um estilo de vida mais leve e natural.

📍 LOCALIZAÇÃO (UM DOS MAIORES ATRATIVOS)

Você estará a aproximadamente 5 minutos a pé de tudo que precisa:

🛒 Supermercados
💊 Farmácias
🥖 Padarias
🏫 Escolas
🚌 Ponto de ônibus
🏥 Posto de saúde

👉 Praticidade total no dia a dia, sem depender de carro.

🚗 MOBILIDADE

✔ Fácil acesso à Dutra (saída 125)
✔ Ligação rápida com São José dos Campos e região
✔ Bairro tranquilo e bem localizado

📄 DOCUMENTAÇÃO

✔ Escritura OK
✔ Sem dívidas
✔ Pronta para financiamento

👉 Segurança total na compra.

💎 OPORTUNIDADE

Casas com esse tamanho de terreno, quintal e localização são cada vez mais raras.

✔ Ideal para morar
✔ Excelente para famílias
✔ Ótimo potencial de valorização

📢 AGENDE SUA VIZITA

Se você procura uma casa com espaço, localização e qualidade de vida, essa pode ser a oportunidade certa.

👉 Imóveis assim não ficam muito tempo disponíveis.

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