🔥Oportunidade Raríssima! Sítio com 18 Alqueires em Guaratinguetá – Valor Reduzido! Garanta Antes que Acabe!

Se você busca uma grande propriedade com alto potencial de valorização, natureza abundante e localização estratégica, esta é a oportunidade que dificilmente aparece duas vezes no mercado.
Pouquíssimas áreas como esta disponíveis na região!

🌳Propriedade – 18 Alqueires (43,56 ha) em Guaratinguetá/SP

✔ 8 alqueires (19,36 ha) de mata nativa preservada
✔ Duas nascentes perenes na propriedade
✔ Altitude média de 1.195 m – clima ameno e vista incrível
✔ Vista privilegiada da Serra do Mar
✔ Estrada interna (necessita melhorias com cascalho)
✔ Rede de energia muito próxima – fácil ligação
✔ Internet disponível
✔ Acesso por estrada de servidão

📍 Localização Estratégica

➡ 5,1 km do asfaltohttp://www.registro.br/
➡ 11,7 km da Estrada Paulo Virgínio
➡ 31 km da Rodovia Dutra – Guaratinguetá
➡ 120 km de São José dos Campos
➡ Próximo a Aparecida – região de alta procura

📑Documentação

🔹 Em processo de regularização por usucapião
🔹 Comprador assume a topografia da área e o desmembramento ao final do processo

Ideal para:

🌿 Investidores que querem segurança e valorização
🏡 Quem busca uma grande área com privacidade
💧 Projetos ecológicos, pousadas, retiros, agricultura, criação, turismo rural
🌲 Conservação ambiental

⚠️Atenção! Propriedades com nascentes e mata preservada neste tamanho são extremamente raras!

O valor está reduzido para venda rápida — oportunidade limitada.

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