🚨OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – BOSQUE DOS EUCALIPTOS EM SJC

🏪Ponto Comercial em Pleno Funcionamento – Venda ou Permuta!

Excelente oportunidade para quem busca negócio pronto, lucrativo e com clientela consolidada 💰
Atualmente funcionando como Lanchonete Fast Food, especializada em sucos, açaí, doces e salgados, em avenida de grande fluxo.

🔧Estrutura Completa para Restaurante:

📐Área total: 290 m²
Mesas e cadeiras para atendimento
Freezers para conservação
Despensa para armazenamento
Máquina de açaí industrial
Cozinha semi-industrial com chapas
Computadores para controle de caixa
🚻 Banheiros
Sistema de atendimento eficiente

➡️ Pronto para operar – sem necessidade de novos investimentos!

🏠 Espaço Residencial no Piso Superior:

3 dormitórios
Sala
Cozinha
Banheiro

Ideal para moradia, renda extra ou apoio operacional.

📊 Resultados Comprovados:

💰 Faturamento mensal: R$ 120.000,00
📈 Lucro líquido: R$ 32.000,00
⏰ Funcionamento: a partir das 16h (manhã destinada ao preparo)

🔄 Condições:

✔️ Venda ou permuta
✔️ Aceita casas ou apartamentos na negociação

⭐ Principais Vantagens:

✅ Negócio já consolidado – risco reduzido
✅ Rentabilidade comprovada
✅ Estrutura completa e equipada
✅ Localização estratégica no Bosque dos Eucaliptos
✅ Alto fluxo de clientes diariamente

⏳ Oportunidades assim não ficam muito tempo disponíveis!

📞 Entre em contato agora mesmo e garanta este excelente investimento:
Mauro Rodrigues📱 (12) 97406-7782

⚠️ Observações:

• Os valores anunciados podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio.
• O valor do IPTU está sujeito a alteração conforme as leis municipais.
• O valor do condomínio (quando houver) está sujeito a alteração conforme aprovado em assembleia de moradores.