🚨 OPORTUNIDADE COM RENDA IMEDIATA – SÃO JUDAS EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS

💰 De R$ 600.000 por apenas R$ 450.000!
📉 Valor abaixo da avaliação – excelente para investidores!

💵 RENDA ATUAL E POTENCIAL DE LOCAÇÃO

✔️ Duas casas nos fundos já alugadas
✔️ Kitnet na metade do salão da frente já alugada

📈 Potencial adicional:
✔️ Salão na frente disponível para locação
✔️ Porão para estoque (ideal para lojas)

Excelente oportunidade para quem busca retorno imediato e alto potencial de valorização.

📐 Detalhes do Imóvel

✔️ 5 dormitórios
✔️ 4 banheiros
✔️ 3 vagas de garagem
✔️ 1 sala
✔️ 1 cozinha
✔️ Área construída: 200 m²
✔️ Terreno murado: 300 m²
✔️ 3 moradias independentes + subsolo
✔️ Pequeno salão comercial

🔌 Água e luz individualizadas

🔄 Estuda permuta como parte do pagamento
💳 Facilitamos negociação

📍 Localização – Bairro São Judas

✅ Região estratégica e valorizada
✅ Comércio forte e serviços essenciais
✅ Fácil acesso a transporte, escolas e universidades
✅ Bairro tranquilo e consolidado

🔥 Imóvel ideal para quem quer morar e ter renda, ou investir com excelente taxa de retorno.

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Essa é oportunidade real de ganhar dinheiro com imóvel!

⚠️ Observações:

• Os valores anunciados podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio.
• O valor do IPTU está sujeito a alteração conforme as leis municipais.
• O valor do condomínio (quando houver) está sujeito a alteração conforme aprovado em assembleia de moradores.