🏭Galpão à Venda em Itaquaquecetuba – Ideal para Indústria ou Logística!

Se você procura um imóvel industrial robusto, funcional e muito bem localizado, essa é uma oportunidade imperdível!

📐Características do Imóvel

• Terreno: 6.620 m² totalmente plano e murado
• Área construída: 4.365 m²
• Pé-direito: 7 metros
• Torre de água: 56.000 litros
• Cabine primária: 300 KWA
• Sistema de Bombeiros (AVCB)
• Refeitórios e vestiários
• Banheiros femininos e masculinos
• Habite-se e documentação 100% regularizados

✨ Diferenciais

• Topografia totalmente plana
• Zoneamento ZUP 1
• Região industrial consolidada
• Imóvel em uso, com desocupação imediata sem custos
• Pronto para operações industriais, estoque ou logística

📍Por que investir em Itaquaquecetuba?

Localização Estratégica

Acesso rápido às rodovias:

• Ayrton Senna
• Presidente Dutra

Facilita transporte, recebimento de insumos e distribuição.

🏗️Infraestrutura Completa

Perfeito para:

• Indústrias
• Centros logísticos
• Armazéns
• CD
• Operações de grande porte

💰Excelente Custo-Benefício

Região com ótimo valor por m², grande potencial de valorização e forte polo empresarial.

🤝Polo Industrial Ativo

Ambiente com networking, suporte e grandes oportunidades de negócios.

📞 Contato Mauro Rodrigues – 📱 (12) 97406-7782
📍 Itaquaquecetuba – SP Agende sua visita e garanta essa excelente oportunidade! 🚀

⚠️ Observações:

• Os valores anunciados podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio.
• O valor do IPTU está sujeito a alteração conforme as leis municipais.
• O valor do condomínio (quando houver) está sujeito a alteração conforme aprovado em assembleia de moradores.