🏭Galpão Industrial à Venda em Itaquaquecetuba – Oportunidade Rara na Região! 

Se você busca estrutura robusta, localização estratégica e excelente rendimento, este galpão é a escolha ideal!

📐Características do Galpão

• Terreno: 9.000 m² (plano e totalmente murado)

• Área construída: 5.000 m²

• Pé direito: 7 metros

• Ponte rolante: 15 toneladas

• Torre de água: 85.000 litros

• Cabine primária: 1.500 KWA

• Refeitório

• Vestiários e banheiros feminino/masculino

• Sistema de bombeiro (AVCB)

• Habite-se e documentação 100% em ordem

• Zoneamento: ZUP 1

• Região industrial consolidada

💰Situação Atual

• Imóvel alugado: R$ 65.000,00/mês

• Rentabilidade aproximada: 0,39% ao mês

• Opções para o comprador:

  • ✅ Manter o inquilino e continuar recebendo renda

  • ✅ Solicitar desocupação (feita pacificamente e sem custo)

✨Por que investir em Itaquaquecetuba?

• Localização estratégica
  Acesso rápido às rodovias Ayrton Senna e Presidente Dutra.

• Infraestrutura completa
  Espaço para caminhões, operações industriais e administrativas.

• Alto potencial de investimento
  Polo industrial em constante expansão.

• Custo-benefício excelente
  Estrutura pronta e versátil.

• Ambiente empresarial ativo
  Ideal para grandes operações e logística.

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Garanta seu galpão em uma das regiões industriais mais promissoras do estado!

🏦Facilidades: Financiamento sem dor de cabeça

📌A imobiliária cuida de todo o trâmite de financiamento para você ter uma compra segura e sem complicações.

⚠️ Observações:

• Os valores anunciados podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio.
• O valor do IPTU está sujeito a alteração conforme as leis municipais.
• O valor do condomínio (quando houver) está sujeito a alteração conforme aprovado em assembleia de moradores.