Galpão à Venda em Itaquaquecetuba – Excelente Oportunidade!

Características do galpão

• Terreno: 9.000 m² (plano e murado)

• Área construída: 5.000 m²

• Pé direito: 7 metros

• Ponte rolante de 15 toneladas

• Torre de água com 85.000 litros

• Cabine primária de 1.500 KWA

• Refeitório, vestiários e banheiros feminino/masculino

• Sistema de bombeiro (AVCB)

• Habite-se e toda documentação em ordem

• Zoneamento: ZUP 1

• Região industrial consolidada

Situação atual

• Imóvel alugado, com rendimento de R$ 65.000,00/mês (≈ 0,39% ao mês)

• Possibilidade de:
  ✅ Manter o inquilino e continuar recebendo renda
  ✅ Solicitar a desocupação, que será feita pacificamente e sem ônus para o comprador

Adquirir um galpão em Itaquaquecetuba é aproveitar logística eficiente, infraestrutura completa e oportunidades de investimento em uma região industrial em expansão.

✨ Principais vantagens:
✅ Localização estratégica – acesso rápido às rodovias Ayrton Senna e Presidente Dutra, facilitando transporte e logística.
✅ Infraestrutura completa – espaço para caminhões, docas, escritórios e banheiros, pronto para operações eficientes.
✅ Oportunidade de investimento – região em crescimento com grande concentração de empresas e negócios.
✅ Custo-benefício – excelente relação entre preço, espaço e funcionalidade.
✅ Ambiente industrial vibrante – networking, suporte e oportunidades em um polo empresarial ativo.

📞 Entre em contato agora e garanta seu galpão em uma região estratégica e promissora! Mauro Rodrigues – (12) 97406-7782

⚠️ Observações:

• Os valores anunciados podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio.
• O valor do IPTU está sujeito a alteração conforme as leis municipais.
• O valor do condomínio (quando houver) está sujeito a alteração conforme aprovado em assembleia de moradores.